黔南金田陽光城簡介

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黔南金田陽光城是中國民企500強金田陽光投資集團在西南地區(qū)開發(fā)的又一商業(yè)巨作，項目位屬于勻東新城核心板塊，總占地面積1000畝，建筑面積約170萬平方米，總投資60億元人民幣，項目分二期開發(fā)。一期一階段項目占地284畝，建筑面積75萬平方米，計劃投資25億元人民幣，開發(fā)周期為24個月，由小商品交易展示中心、室內(nèi)恒溫水上樂園、商業(yè)主題公園、電商創(chuàng)業(yè)園、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園、異域風(fēng)情街六大板塊組成。

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? ???項目將秉持“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣”的五大運營理念，建成后將為當(dāng)?shù)嘏嘀泊罅康亩愒?，提供?shù)萬人的就業(yè)崗位，將極大地帶動本地區(qū)商貿(mào)流通業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展將起到巨大的推動作用，必將成為西南地區(qū)新的商業(yè)地標。

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? ???黔南金田陽光城地處都勻經(jīng)濟開發(fā)區(qū)勻東新城核心板塊，坐擁八大配套，黔南大道貫通南北，大龍大道、都凱大道近在咫尺，距市中心僅10分鐘車程，5分鐘即可到達貴廣高鐵站，30分鐘進入凱里，現(xiàn)有公交高鐵1號線、高鐵2號線、快1號線，年底將增至6條公交線路，地理位置和交通優(yōu)勢顯著。

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招標人：黔南金田陽光置業(yè)有限公司

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項目名稱：黔南金田陽光小商品城1#-5#館工程一標段（1#-2#館）、黔南金田陽光小商品城1#-5#館工程二標段（3#-5#館）

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項目地點：都勻經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黔南大道666號（州體育館旁）

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工程規(guī)模：本次招標工程總建筑面積約193839㎡，其中地上建筑面積約148869.1㎡，地下面積約44969.9㎡（一標段地上建筑面積約57469.7㎡、地下面積約16760.8㎡；二標段地上建筑面積約91399.4㎡、地下面積約28209.1㎡）以具體清單劃界為準，最終面積以實際下發(fā)的施工圖為準。

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結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

資金來源：自籌

招標形式：公開招標

招標范圍：

1.本工程由中標人總承包施工、管理，總承包施工范圍為招標人所提供圖紙范圍內(nèi)的土建、安裝工程等除招標人分包以外的全部內(nèi)容，招標人分包工程（包括但不限于）：人工挖孔樁、二次精裝修（按照圖紙的范圍劃分界限）、樓梯大理石（瓷磚）、衛(wèi)生間墻地磚鋪貼，所有吊頂、地上樓層頂棚涂料、（不含地下室頂涂料）、消防（消防孔洞預(yù)留和消防弱電管、底盒鋪設(shè)包含在總包范圍內(nèi)）、幕墻、暖通工程、電梯、室外景觀、所有門、智能弱電（不含弱電預(yù)留、預(yù)埋）及當(dāng)?shù)卣涮淄晟频墓こ獭?/span>

2、暖通、鋼結(jié)構(gòu)（若有）、幕墻（若有）、電梯等分包工程的預(yù)埋、預(yù)留工作由總包單位負責(zé)

3、附加條款：本次招標工程的圍擋、環(huán)保圍墻工程款在工程安全文明施工費中扣除，該項價款為：￥365496.2元（大寫：叁拾陸萬伍仟肆佰玖拾陸元貳角）人民幣（詳見我方與各施工方簽訂的施工合同及結(jié)算書）。

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工程內(nèi)容：

一、本次招標分兩個標段，一標段：1#-2#館，二標段：3#-5#館，投標時，必須同時投標兩個標段，原則上只能中標一個標段，但不排除有實力的投標人可以同時中標兩個標段。

二、標段內(nèi)的工程內(nèi)容：

1.施工圖紙內(nèi)除招標人指定分包外的剩余工作量。招標人指定分包內(nèi)容包含：二次精裝修（按照圖紙的范圍劃分界限）、樓梯大理石（瓷磚）、衛(wèi)生間墻地磚鋪貼（衛(wèi)生間等有防水做法的部位，由精裝單位施工），所有樓層吊頂、地上樓層頂棚涂料（不含地下室頂棚涂料）、消防（消防孔洞預(yù)留和消防弱電管、底盒鋪設(shè)包含在總包范圍內(nèi)）、幕墻、暖通工程、電梯、室外景觀、所有門、智能弱電（不含弱電預(yù)留、預(yù)埋）及當(dāng)?shù)卣涮淄晟频墓こ獭?/span>2.給排水工程：甲方指定分包內(nèi)容包含：衛(wèi)生間給水支管（總包單位施工至給水支管控制閥門，含閥門）、尾端水嘴、水池、潔具，其它總包按施工圖施工安裝出外墻邊線1.5m為界或第一個檢查井為界（若圖紙已明確，以施工圖為準）；

3.弱電部分總包只做樓內(nèi)弱電（包含消防孔洞預(yù)留和消防弱電管、底盒鋪設(shè)）預(yù)留、預(yù)埋線管、底盒和穿鋼絲等預(yù)埋和出外墻套管；

4. 強電部分：圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的強電系統(tǒng)，包括但不限于：配電干線系統(tǒng)、電氣橋架、配電箱系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、照明系統(tǒng)（不包括二次設(shè)計的照明系統(tǒng)）、應(yīng)急疏散照明系統(tǒng)等，包括所有電氣工程線管、線盒、套管、預(yù)留洞等全部安裝的預(yù)留預(yù)埋工程，其中各樓層分配電箱至各房間（商位）開關(guān)箱（AP箱到ALa箱）的電纜和開關(guān)箱均不包含在承包范圍內(nèi)。

5、暖通、鋼結(jié)構(gòu)（若有）、幕墻（若有）、電梯等分包工程的預(yù)埋、預(yù)留工作由總包單位負責(zé)

其余未盡部分具體詳見清單及清單編制說明。

工期：360天

合同價格形式：全費用固定綜合單價暫定總價合同。

承包形式：本工程采用包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全措施、包稅金、包材料檢測、包施工全部風(fēng)險的承包方式等。

合同結(jié)算方式:結(jié)算造價＝合同價款+合同價款調(diào)整(清單工程量計算錯誤調(diào)整、變更增減項目、合同規(guī)定材料調(diào)差)＋簽證結(jié)算價－減少項目（含水電費等）－違約金±其它。

質(zhì)量要求：合格

安全文明：達到都勻市合格安全文明工地標準要求

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投標人資格要求：

1.企業(yè)資質(zhì)要求（具有房屋建筑施工總承包??一 級及以上企業(yè)資質(zhì)，具有獨立企業(yè)法人資格。）

2.項目經(jīng)理資格要求（房屋建筑工程一級注冊建造師。）

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踏勘現(xiàn)場：投標人自行踏勘

踏勘地點：都勻經(jīng)濟開發(fā)區(qū)旗山大道666號（州體育場旁）

現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：梁女士 0854-8517299

分包：不允許

偏離：不允許

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招標文件的澄清：

投標人若對招標文件有任何疑問，應(yīng)于2018年?9 月10日下午17:00點前，以形成書面文字送到招標人或發(fā)電子郵件至?qnjtygcbglb@163.com ，并電話通知招標聯(lián)系人。招標人將統(tǒng)一以書面或電子郵件形式予以澄清，澄清文件將發(fā)給領(lǐng)取招標文件的所有投標人。

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郵箱：qnjtygcbglb@163.com

投標有效期：60天

投標保證金：人民幣??80.00 萬元整。

收款單位：黔南金田陽光置業(yè)有限公司

繳納截止時間：2018年 9 月 5 日17：00 時

開 戶 行：中國銀行都勻劍江支行

銀行帳號：133050889971

納稅人識別號：91522720346997426K

以投標人企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)入招標人賬戶（投標人繳納投標保證金后應(yīng)到招標人公司換取保證金收據(jù)）

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備選方案：不允許

投標文件份數(shù)：一正三副，商務(wù)標（經(jīng)濟標）、技術(shù)標分別裝訂密封。

封套上寫明：黔南金田陽光小商品城1#-5#館工程施工總承包??標段投標文件

投標截止時間：2018年?09月?20 日?下午17:00 時（北京時間）

遞交投標文件地點：黔南金田陽光置業(yè)有限公司行政人事部

開標時間：2018年?09月21 日?上午8:30 時（北京時間）

評標辦法：經(jīng)綜合評審的合理低價法

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履約保證金：

1、繳納時間：接到中標通知書7個工作日內(nèi)繳納中標價2%或???萬元整（人民幣）的合同履約保證金。以投標人企業(yè)基本賬戶現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬。

2、返還時間及比列：

（1）、±0.000完成出地面并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方及質(zhì)監(jiān)站驗收合格后無息退還30%履約保證金。

（2）、工程主體施工完成后，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方及質(zhì)監(jiān)站驗收合格后15個工作日內(nèi)無息退還30%履約保證金。

（3）、工程竣工經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格后15個工作日內(nèi)無息退還40%履約保證金。

3、若沒有按照約定繳納履約保證金，中標通知書無效

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注：

1、投標人領(lǐng)取招標書后如對標書內(nèi)容有異議，須在2018年?09 ??月?10 ??日下午17:00前以書面形式發(fā)招標人（郵箱：qnjtygcbglb@163.com）。

2、投標截止時間后，本招標文件的所有條款（含澄清、修改、補充）對招標人和（或）中標人均具有同等約束力。

3、凡投標人須知內(nèi)容與本表內(nèi)容不一致時，以本表為準。

4、投標人同意招標人不一定要接受最低投標價的投標文件或收到的任何投標文件，也不會解釋選擇或否決任何投標的原因與理由。

5、投標人按照本招標文件及附件要求編制投標文件，并對所供資料、信息的正確性負全

部責(zé)任。一旦中標，投標人不得以任何借口提出調(diào)整報價，增加一切圖紙中包含但投標報價清單漏算的工程項，延續(xù)工期、修改招標文件實質(zhì)性條款、拒絕簽訂合同等要求，若提出要求，招標人不做任何考慮，并有權(quán)取消其中標資格，投標保證金不予退回（招標文件和合同文件中條款約定的除外）。

6、開標會議現(xiàn)場因招標公司規(guī)定需對投標人拍照、攝像，請投標人知悉。

7、投標保證金（現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬）繳納作為發(fā)包人接受投標人投標文件的必要條件。

8、履約保證金現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函繳納作為重要評標競爭條件之一。