俗話說“一鋪養(yǎng)三代”。多年來(lái)，商鋪投資一直受到許多人的追捧。為什么商鋪能成為多數(shù)人投資的首選？前不久，央行出了一份調(diào)研報(bào)《2019年中國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)負(fù)債情況調(diào)查》。報(bào)告中有些結(jié)論則與一般的認(rèn)知有出入。比如，車子的豪華與否，住房套數(shù)的多少，普遍被認(rèn)為是拉開財(cái)富差距的重要因素。報(bào)告卻顯示，城鎮(zhèn)居民家庭擁有的住房數(shù)量越多，其家庭資產(chǎn)中住房資產(chǎn)的占比反而越低。商鋪及廠房等經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)才是家庭資產(chǎn)差距大的重要原因！ 有錢人為什么喜歡買商鋪、廠房、寫字樓等經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)？未來(lái)還能不能買？怎樣的商鋪、寫字樓等受到他們的青睞？根據(jù)央行的報(bào)告，在受調(diào)查家庭中，15.9%的家庭擁有商鋪或廠房等經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，這些家庭的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)均值為257.5萬(wàn)元，占其家庭總資產(chǎn)的33.1%。擁有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)家庭的戶均總資產(chǎn)為776.8萬(wàn)元，是沒有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)家庭的3.4倍。家庭總資產(chǎn)越多，經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的擁有率越高，經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)在家庭資產(chǎn)中的比重越大。按家庭總資產(chǎn)排序，資產(chǎn)最高10%的家庭中，近半數(shù)的家庭擁有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，這些家庭的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)占家庭總資產(chǎn)的35.6%；而資產(chǎn)最低20%家庭中僅有3.5%的家庭擁有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。為何富人喜歡買商鋪等經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)？原因主要有以下幾點(diǎn)：▍限購(gòu)限貸等調(diào)控下，無(wú)法大量購(gòu)買住宅，只能投資商辦2011年，數(shù)據(jù)如下：城市家庭平均資產(chǎn)為247.60萬(wàn)元城市家庭資產(chǎn)的中值為40.5萬(wàn)元中國(guó)家庭自有住...